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新買房子的中央空調壞了業主抱怨沒有律師:這取決于合同是否同意

來源:鄭州達盛制冷設備維修服務中心    發布于:2019年01月03日 14時41分39秒    瀏覽次數:

最近,市民王女士向《江南晚報》報道,她在惠山區的一小塊地方買了一棟別墅。她很高興。但是當她第一次住在別墅時,她發現給她房子的中央空調壞了。為此,王太太和她丈夫過得很不愉快。
    
     王女士的新家是一座裝飾精美的對聯別墅,禮品面積400多平方米,去年8月購買。到今年4月,王女士拿到鑰匙并做了簡單的安排。六月,這對夫婦來了。我一進來,就發現了問題。房子的中央空調一直不工作。當我和維修人員檢查時,發現主機壞了。據說主板壞了,但當時的情況是主板換了,不一定好用,夏天溫度太高,買不了一臺空調。
    
     王女士說她的公寓已經閑置了五六年,屬于別墅區的尾板。雖然裝修得很好,但是房子里的電器已經很久沒有用了,可能是因為這個原因出了點問題。之后,王女士去銷售人員那里報告情況,但是沒有進一步的信息。王女士只能去其他部門協商,但沒想到那事情還沒有解決,他們有胃口,開發商不管,要找物業,物業也不管;然后要找售后,他們也說他們不在乎。那是七月和八月,而且炎熱的天氣使沒有空調的別墅住不下去,這使王女士的丈夫非常生氣和C。王女士同意。
    
     隨后,記者帶著王女士來到房子的售后部,但對于王女士的呼吁,工作人員總是說他們只保證了部分合同,工作人員解釋說王女士的公寓屬于尾板。當時,開發商以毛坯房的價格賣給了王女士。雖然地板磚、地板、櫥柜、浴室和空調設施都有,但它們都是禮物。買了之后,他們可以把它拆下來重新裝修。工作人員說,因為室內裝飾是一種禮物,所以空調不在保修范圍內。在銷售處,記者也得到了同樣的答案。
    
     為此,記者還咨詢了律師,據律師介紹,這取決于王女士的房屋買賣合同是否有精裝修的內容,如果沒有,則屬于開發商的贈品,業主接受,二者都已履行完交付義務,開發商無需承擔維修責任,因為沒有合同約束開發商承擔維修義務。(振澤)
    
    

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